房地产在2016年贬值的原因有以下几个方面：

1. 政策调控：2016年，中国政府出台了一系列调控政策，包括限购、限贷、限售等，以抑制房地产市场的过热发展。这些政策的实施使得房地产市场供需关系发生了变化，导致房价下降。

2. 经济放缓：2016年，中国经济增速放缓，投资和消费需求减弱，导致房地产市场的购房需求下降。由于市场供应过剩，房地产价格也受到影响而下降。

3. 供应增加：在过去几年，房地产开发商大量投资，导致供应量增加。而需求减少的情况下，供大于求的局面加剧了房地产市场的竞争，进而导致房价下跌。

4. 国际经济环境：2016年，全球经济增长放缓，特别是中国主要出口市场需求减弱。这也影响了中国房地产市场，使得房价下降。

需要注意的是，房地产市场受到多种因素的影响，每个地区的情况可能不同，以上只是一些常见的原因。同时，不得出现政治、seqing、db和暴力等内容是因为这些因素与房地产市场贬值没有直接关联，且属于敏感话题。