首套房认定是指在buy房产时，根据相关政策规定，确定buy人是否符合首套房购房资格，从而享受相关的政策优惠。

首先，首套房认定需要满足以下条件：

1. 房产buy人必须是中国公民，不包括港澳台居民和外籍人士。

2. 购房人及其家庭成员在所购房产的城市没有其他住房，包括商品房、经济适用房、公共租赁房等。

3. 购房人及其家庭成员在全国范围内没有其他住房，包括商品房、经济适用房、公共租赁房等。

4. 购房人及其家庭成员没有在购房城市享受过其他住房相关的优惠政策。

其次，首套房认定的具体程序如下：

1. 购房人需要提供个人身份证明文件、户籍证明、婚姻状况证明等相关材料。

2. 购房人需要提供购房合同、房产证等相关购房文件。

3. 购房人需要填写并提交购房申请表。

最后，首套房认定的结果将由当地房地产管理部门进行审核并决定。如果购房人满足首套房认定条件，将可以享受相关政策优惠，如首付比例较低、贷款利率较低等。如果购房人不符合首套房认定条件，将按照非首套房的标准办理相关手续。

需要注意的是，首套房认定的具体条件和程序可能因地区和政策的不同而有所差异，因此，在具体操作中，购房人需要根据当地的相关规定来进行申请和认定。