房地产股可以在市场上进行长期投资，但其表现受多种因素影响。以下是一些影响房地产股能炒多久的因素：

1. 宏观经济环境：房地产市场与整体经济形势密切相关。经济增长、就业率、利率、通货膨胀等因素都会对房地产行业产生影响。当经济增长强劲，就业率高，利率低且通胀稳定时，房地产股往往表现较好。

2. 政策环境：政府的宏观调控政策对房地产市场起到重要作用。政府限制房地产投资、调整房贷政策、实施土地供应限制等措施都可能对房地产股产生影响。政策的变化可能导致房地产股短期波动，但长期来看，政府的调控目标是保持市场稳定，因此房地产股有望在较长时间内保持增长。

3. 供需关系：房地产市场的供需关系是影响房地产股表现的重要因素。当供应过剩时，房地产股可能面临价格下跌和销售减速的风险。相反，当需求超过供应时，房地产股可能受益于价格上涨和销售增长。

4. 市场情绪和投资者信心：市场情绪和投资者信心对房地产股的表现起到重要作用。市场情绪的恶化、投资者对房地产行业的担忧可能导致股价下跌。相反，如果市场情绪积极、投资者对房地产行业持乐观态度，房地产股有可能持续上涨。

需要注意的是，炒房地产股需要投资者具备相关知识和经验，并且要密切关注市场动态和公司业绩。投资者应该根据自己的风险承受能力和投资目标来制定投资策略，以避免风险。同时，投资者也应该了解并遵守当地的法律法规，以确保投资合规。