产权70年到期多少钱，这是一个关于房地产的常见问题。在中国，土地使用权的期限通常为70年，超过这个期限后，土地将归国家所有。因此，当产权70年到期时，房屋的价值将会受到影响。

首先，我们需要明确一点，产权70年到期并不意味着房屋会立即变为一文不值。在中国，有一个法律规定，称为“法定续期”。根据这个规定，土地使用权到期后，有权属单位有义务为产权人提供续期的机会。这意味着产权人有权继续使用土地，并继续享受房屋产权的权益。续期的期限通常是20年，这意味着产权人可以继续使用房屋的产权权益，直到续期期限到期。

然而，这并不意味着产权70年到期后，房屋的价值不受影响。事实上，随着产权到期的临近，房屋的价值通常会逐渐下降。这是因为，在土地使用权到期后，产权人将无法再享受土地收益，也无法再继续出售土地使用权。这将导致房屋的价值受到影响，可能会导致房屋价格下跌。

那么，产权70年到期后，房屋的价值会下降多少呢？这涉及到很多因素，例如房屋所在地区的发展情况、周边配套设施的完善程度以及房屋本身的品质等。一般来说，房屋所在地区的发展情况越好，房屋的价值下降幅度就越小。相反，如果房屋所在地区的发展相对滞后，房屋的价值下降幅度就可能较大。

此外，房屋的使用年限和维护保养情况也会对房屋的价值产生影响。如果房屋使用年限较长，并且维护保养得当，房屋的价值下降幅度可能会较小。相反，如果房屋使用年限较短，并且维护保养不良，房屋的价值下降幅度可能会较大。

总的来说，产权70年到期后，房屋的价值会受到影响，但具体下降幅度取决于多种因素。对于产权到期的房屋，产权人可以选择续期，继续享有房屋产权的权益。另外，随着中国房地产市场的发展和政策的调整，未来对于产权70年到期的房屋的处置方式可能会有所变化。因此，对于产权70年到期的房屋，产权人和购房者都需要密切关注市场动态和政策变化，以便做出正确的决策。

综上所述，产权70年到期后，房屋的价值会受到影响。具体下降幅度取决于房屋所在地区的发展情况、周边配套设施的完善程度、房屋的使用年限和维护保养情况等因素。产权人可以选择续期，继续享有房屋产权的权益。然而，随着中国房地产市场的发展和政策的调整，未来对于产权70年到期的房屋的处置方式可能会有所变化。因此，产权人和购房者都需要密切关注市场动态和政策变化，以便做出正确的决策。