自住房贷款是指个人buy住房时向银行或其他金融机构借款的一种方式。以下是自住房贷款的详细概述：

1. 贷款申请：首先，借款人需要向银行提交贷款申请。通常需要提供个人身份证明、收入证明、购房合同、房产证等相关材料。

2. 审核与评估：银行将对借款人的信用状况、还款能力等进行审核和评估。这包括查看借款人的征信记录、收入情况等。

3. 首付款：buy自住房时，借款人需要支付一部分首付款，一般为房款的20%到30%。首付款是购房者自己支付的款项，不包括贷款部分。

4. 贷款额度：根据借款人的资质和申请情况，银行会确定贷款额度。贷款额度通常是根据房屋估值和借款人还款能力来决定的。

5. 贷款利率：借款人与银行签订贷款合同时，需要确定贷款利率。贷款利率根据市场利率和借款人的信用等级来决定，可以选择固定利率或浮动利率。

6. 还款方式：借款人需要选择合适的还款方式，可以是等额本金还款或等额本息还款。等额本金还款每月还款金额固定，剩余本金逐月减少；等额本息还款每月还款金额固定，但还款主要是利息，本金还款较晚。

7. 还款期限：贷款的还款期限一般为5年到30年不等，根据借款人的还款能力和贷款金额来确定。

8. 还款计划：银行会根据贷款金额、利率、还款方式和还款期限等因素制定还款计划。借款人需要按照计划按时还款。

9. 其他费用：除了贷款本金和利息外，借款人还需要承担一些其他费用，如贷款手续费、抵押登记费等。这些费用会在贷款发放时一次性收取或分期收取。

10. 贷款发放：经过审核和评估后，银行会将贷款发放给借款人。借款人可以使用这笔贷款完成购房交易。

11. 还款：借款人需要按照合同约定的还款计划按时还款，直到贷款全部偿还。

总之，自住房贷款是通过向银行或其他金融机构借款来buy住房的一种常见方式。借款人需要提供相关材料进行申请，并按合同约定的还款计划按时还款。